中國人民銀行6月7日宣布，從8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。這是三年半以來，央行首次下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率?，F(xiàn)在正值樓市調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期，央行的降息舉措雖然并非專門針對(duì)樓市，但對(duì)樓市來說無疑是個(gè)利好消息，對(duì)于同期的股市來說也同樣利好。

　　政策利好有望促A股反彈

　　6月6號(hào)，歐美所有重要的金融巨頭紛紛出言力撐經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)了市場對(duì)于QE3推出的預(yù)期，從而提振了投資者的信心，歐美股市開始強(qiáng)烈反彈，亞太股市也跟漲。但是上證指數(shù)卻在不錯(cuò)的開局之后一路向下，最終以下跌16.42點(diǎn)至2293.13點(diǎn)報(bào)收，輕松跌破2300點(diǎn)關(guān)口。A股在“4萬億2.0”刺激反彈之后便一路疲軟，急需新的利好刺激來挽回頹勢(shì)。

　　所幸在Ａ股收盤之后，央行便傳來了降息的利好，這次的政策可以有效緩解近期連續(xù)下跌造成的市場恐慌情緒，促使股市反彈，對(duì)于股市來說無異于一劑強(qiáng)心針。雖然降息對(duì)股市的影響是顯而易見的，但是僅憑這一利好還不足以徹底扭轉(zhuǎn)局面，具體還要看后續(xù)有沒有更多的利好跟進(jìn)。

　　降息對(duì)樓市是一種鼓舞

　　此次央行的降息比預(yù)期中的要來的早，降息政策在經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布前提前宣布，我們就可以猜測(cè)到二季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)肯定不是那么好看，很有可能破8。經(jīng)濟(jì)增長乏力，下行趨勢(shì)明顯，“穩(wěn)增長”的壓力增大，國家肯定會(huì)出臺(tái)一系列政策來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長，增加環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資，鼓勵(lì)民資投資，降準(zhǔn)降息等都是類似的刺激政策。樓市在過去剛剛經(jīng)歷了“紅五月”，成交量創(chuàng)下調(diào)控以來的新高，在這個(gè)節(jié)點(diǎn)上，央行推出降息政策，雖然并不是專門針對(duì)樓市的，但樓市肯定會(huì)受到鼓勵(lì)，繼續(xù)向暖。

　　基準(zhǔn)利率下調(diào)后，對(duì)于開發(fā)商來說，資金壓力將得到一定程度的緩解，對(duì)于按揭購房者來說，月供的壓力也有減輕，而對(duì)于觀望的購房者來說，降息則是一個(gè)極大地刺激，給他們的入市增添了理由。雖然此次基準(zhǔn)利率僅下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，力度不夠大，但是其釋放的信號(hào)卻是積極利好的，這是國家所表現(xiàn)出來的一種“穩(wěn)增長”的決心，也是對(duì)市場的一種試探，如果反應(yīng)良好，那么接下來肯定還會(huì)有后續(xù)的政策出臺(tái)。央行降息力度不大，但是對(duì)市場信心的影響則是巨大的，樓市在六月份應(yīng)該會(huì)有積極的反應(yīng)的。

    總的來說，央行的降息主要是針對(duì)近來我國經(jīng)濟(jì)增速的下滑問題，但是其對(duì)樓市和股市的利好卻是毋庸置疑的，受其影響，樓市和股市未來肯定會(huì)有積極的反應(yīng)。