國慶前夕，江蘇省建集團與平安信托組成的聯(lián)合體收到了江蘇省政府采購中心下發(fā)的《成交通知書》，成功中標(biāo)約160億元的南京求雨山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園PPP項目。該項目是南京浦口區(qū)目前最大的PPP項目。

按照規(guī)劃，項目計劃總投資約160.52億元，聯(lián)合體負(fù)責(zé)本項目的投資、融資、建設(shè)及運營維護。合作期限20年，其中建設(shè)期6年。牽頭方江蘇省建集團將總體負(fù)責(zé)施工和管理運營，施工費用預(yù)計約60億元，平安信托則負(fù)責(zé)項目融資。

據(jù)悉，該項目內(nèi)容包括棚戶區(qū)改造和土地一級整理、求雨山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，以及基礎(chǔ)設(shè)施、公共公益設(shè)施維護，書法小鎮(zhèn)、藝術(shù)品網(wǎng)絡(luò)交易街區(qū)、金融街區(qū)、配套商業(yè)街區(qū)、休閑旅游景區(qū)的運營、維護，產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)等。

其中棚戶區(qū)改造范圍包括求雨山核心地塊、城西路B地塊、工人新村地塊、奶牛場3號地塊、交運局地塊以及鳳凰山公園地塊等六個地塊，主要工作為項目范圍內(nèi)拆遷、安置等。土地一級整理則包括場地平整，市政道路建設(shè)等內(nèi)容，使合作范圍內(nèi)的土地達(dá)到熟地條件，形成凈地約886.5畝，以進行有償出讓。

求雨山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)總建筑面積約為81.13萬平方米，主要為六大功能板塊建設(shè)：中華當(dāng)代書法藝術(shù)第一高地、中國藝術(shù)品交易網(wǎng)絡(luò)平臺集中區(qū)、江蘇文化創(chuàng)意與金融創(chuàng)新示范區(qū)、南京江北新區(qū)4A級旅游景區(qū)、浦口市民休閑購物一站式廣場以及杰出書畫藝術(shù)人才之家。包括文創(chuàng)園和金融街建設(shè)、配套商業(yè)、地下綜合管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、河道整治等公共公益設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。打造省內(nèi)乃至全國聞名的“文化創(chuàng)意之城、中華書法小鎮(zhèn)”，把求雨山建設(shè)成為“國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園、國際化書法交流基地”。

該項目的成功中標(biāo)，是集團近年來實施“大市場、大客戶、大項目”戰(zhàn)略的重要體現(xiàn)，對進一步優(yōu)化集團業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)具有重要的意義。下一步，集團將圍繞該項目的實施，全力做好各項對接工作，確保項目的順利實施，將工程打造成為經(jīng)得起考驗的精品工程、民生工程，為綠地集團“大基建”戰(zhàn)略的實施作出積極貢獻(xiàn)。

■項目總體規(guī)劃

    ■項目投資合作協(xié)議簽約儀式10月13日在寧舉行